In der Immobilienbewertung ist Sorgfalt und Kompetenz unerlässlich. Meine Kunden suchen Sicherheit und Vertrauen, denn Sie treffen weitreichende Entscheidungen auf der Grundlage meines vorgelegten Gutachtens. 

Als Sachverständiger für Immobilienbewertung erstelle ich für Sie qualitativ hochwertige und rechtssichere Verkehrswertgutachten.
Welche Gutachtenart Sie benötigen, hängt von Ihrem Bedarf ab. Diesen kläre ich gerne in einem Telefongespräch mit Ihnen ab. Ist in Ihrem konkreten Fall eine Beratung ausreichend oder ein Gutachten nicht sinnvoll, so sage ich Ihnen das offen und ehrlich.
 

 

Wer bin Ich?

Mein beruflicher Werdegang

Von 1998 bis 2002 habe ich an der Hochschule Anhalt in Dessau das Vermessungswesen studiert. Im Vertiefungsstudium 2001/2002 kam ich in der Vorlesung „Wertermittlung“ das erste Mal mit dieser Thematik in Berührung. Nachdem ich dann auch im Rahmen meiner Diplomarbeit eine Ableitung für den Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses Halle erstellte, hatte ich meine Berufung gefunden. Seither bin ich als Berufssachverständiger in der Immobilienwertermittlung tätig. Das heißt, ich bin ausschließlich mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten beschäftigt.

In den Jahren 2006 und 2007 absolvierte ich einen mehr als einjährigen Sachverständigenlehrgang bei der Sprengnetter Immobilienbewertung und schloss diesen als „geprüfter Sachverständiger für Immobilienbewertung“ ab. In diesem Zuge startete ich auch meine freiberufliche Tätigkeit als Sachverständiger. Um eine Qualitätssicherung zu gewährleisten, muss ich mich alle 5 Jahre einer erneuten Prüfung unterziehen sowie Nachweise zur regelmäßigen Weiterbildung und zum Bestehen einer Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung erbringen.

Derzeit durchlaufe ich das Zulassungsverfahren für die öffentliche Bestellung und Vereidigung als Sachverständiger für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken bei der IHK.

Weiterbildung ist essentiell in unserer Branche. Deshalb absolviere ich jedes Jahr mehrere Weiterbildungsseminare und bin im Verband der Bausachverständigen (www.vblsa.de) organisiert. Als Auftragsgutachter der Sprengnetter goValue GmbH (www.govalue.de) und Gründungsmitglied des Sprengnetter Expertengremiums habe ich seit 2008 stets mein Ohr am Immobilienmarkt.

Um Ihnen alle Vorteile eines optimal funktionierenden Sachverständigenbüros bieten zu können, ging ich eine Bürogemeinschaft mit dem öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen Michael Müller ein (www.svbmm.de). Also auch für den Fall, dass Sie zwingend einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen benötigen, kann ich Ihnen problemlos weiterhelfen.  

 

Die Wahl des richtigen Sachverständigen

Der Begriff „Sachverständige(r)“ ist in Deutschland leider nicht geschützt. Grundsätzlich kann sich jeder zum Sachverständigen bzw. Gutachter erklären. Aber Sachverständiger ist nicht gleich Sachverständiger und Gutachten ist nicht gleich Gutachten. Die Immobilienbewertung ist sehr vielschichtig. Es wird neben den grundsätzlichen Kenntnissen in der Bewertung von Immobilien auch rechtliches, planerisches, bauingenieurs- und bauhandwerkliches Fachwissen benötigt. Dieses Fachwissen kann man in der Regel nur durch eine hauptberufliche Sachverständigentätigkeit und mit der Erstellung hunderter Gutachten erlangen. Oftmals bieten Makler, Architekten, Bauingenieur- oder Vermessungsbüros Wertermittlungen an. Dies wird in den meisten Fällen nur als Nebentätigkeit durchgeführt. Makler wollen mit einer Wertermittlung fast ausschließlich den Folgeauftrag für die Vermarktung der Immobilie erreichen und bewerten dabei nicht selten im Sinne der lockenden Verkaufsprovision. Eine objektive und unabhängige Wertermittlung kann man als Auftraggeber in solchen Fällen wohl nicht erwarten. Des Weiteren sollte man prüfen ob der oder die Sachverständige tatsächlich regional tätig ist. Die Kenntnis über einen regionalen Grundstücksmarkt ist nichts, worin man sich mal eben einlesen kann.